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          關于松山湖控股公司電梯日常維保協(xié)議采購項目招標公告
招標項目：松山湖控股公司電梯日常維保協(xié)議采購項目
招標內容：松山湖控股公司電梯日常維保協(xié)議單位（2家）,各物業(yè)電梯的詳細資料待報名成功后領取。
為規(guī)范松山湖控股公司電梯日常維保項目的招標管理、降低成本、提高質量，本司就該工程向社會公開招標，歡迎符合資質要求的前來參加投標。       
招標形式：自愿公開招標
招標原則：公平、公正、公開、資質合格且最接近所有合格報價總價平均值（絕對值）者中標。
招標范圍：
1.松山湖控股公司物業(yè)電梯共有141臺，所涉及電梯品牌約9種，主要內容是對維保時間到期的進行定期保養(yǎng)及維修，保養(yǎng)及維修時間為18個月。具體詳見附件一：報價清單。
2.投標人必須對全部內容進行報價，不得缺漏，要求中標單位每次出現(xiàn)電梯應急處理、修復維修或配件更換，應給予物業(yè)公司及開發(fā)商書面的詳細情況報告。
3.該工程包工包料，所產(chǎn)生的所有人工、材料及運輸費均由中標方承擔。在不更換零部件的情況下，費用計入維護保養(yǎng)總價內，需更換零部件的，單項費用超出300元由招標方支付，300元以下的由中標方負責。若因中標方在維護保養(yǎng)過程中引起機器損壞的，所需費用由中標方負責。（中標單位不得將同一物業(yè)項目的同一臺電梯同一種損壞的零配件累計數(shù)量上報，導致單項費用超出300元，我司有權扣除相應的費用）
4. 質保期：中標方所提供的零件和服務，質保期為12個月。      
5.供應商資質要求：
（1）從事電梯安裝維修2年以上，注冊資金50萬元以上；
（2）具有中華人民共和國C級或以上特種設備安裝、改造、維修許可證復印件加蓋公章，原件備查，且在東莞市質監(jiān)管理部門辦理備案（提供相關證明）；
（3）具備持有相應專業(yè)上崗證的技術人員（提供相應技術人員職稱證書，安裝維修人員操作證,提供復印件加蓋公章，原件備查）。
報名方式：
1.《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件（蓋公章），需帶原件核查；
2.《稅務登記證》復印件（蓋公章），需帶原件核查；
3.《組織機構代碼證》復印件（蓋公章），需帶原件核查；
4.法人代表身份證（復印件）和委托代理書、委托代理人身份證原件、復印件（蓋公章）；
5.具有中華人民共和國C級或以上特種設備安裝、改造、維修許可證復印件加蓋公章，原件備查，且在東莞市質監(jiān)管理部門辦理備案（提供相關證明）；
6.具備持有相應專業(yè)上崗證的技術人員（提供相應技術人員職稱證書，安裝維修人員操作證,提供復印件加蓋公章，原件備查）。
7. 在東莞市內完成至少1個同類工程的業(yè)績合同復印件（蓋公章），需帶原件核查；
8.報名表（附件二，蓋公章）
投標人的資料必須真實，如弄虛作假，我司取消其投標資格。
報名請按以上8點要求提供相關資料，并填寫附件二：報名表，在報名時間內遞交到松山湖高新區(qū)控股大廈六樓控股公司610室管理部審核，到招標人處登記報名（復印件需加蓋公章），符合條件者方可參加投標。
投標文件組成：
（1）報名資料所述前7點要求；
（2） 報價單（蓋公章）；
（3）電梯維護方案(按照TSG T5001-2009標準編寫)；
（4）根據(jù)電梯品牌列明常用配件的年度報價清單，（300元以內、300元以上各一份，含材料、人工、稅費） ；
（5）電梯配重測試項目報價清單(投標單位必須根據(jù)電梯原廠出產(chǎn)重量進行報價)；                
（6）其他。
定標方式：
（1）投標方在投標前必須認真閱讀和理解本招標書，若對本招標書的任何內容有疑問，應及時與招標方聯(lián)系釋疑。
（2）投標采取現(xiàn)場唱標的方式進行，投標者將投標報價金額、投標單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話填寫在報價單上。密封交給招標人進行現(xiàn)場開封開標。
（3）本項目設置投標控制價，投標人報價高于控制價投標無效，控制價在開標時公布。
（4）中標者的確定：綜合報價最接近所有合格報價總價的平均值(取各單位投標報價與平均值相差數(shù)的絕對值最小)的兩家單位為中標單位。在協(xié)議期內按照兩家中標單位投標報單價最低價執(zhí)行。各投標單位常用配件的年度報價根據(jù)各投標單位的分別執(zhí)行。當場開標及宣布預中標單位，招標單位根據(jù)投標單位的投標文件，進行二次評審，最終確定中標單位，并在7個工作日內發(fā)中標通知書。
報價方須知：
1、投標者在開標時須交納人民幣壹萬元整（￥10000元）的投標保證金，拒絕繳納保證金的單位無資格參加投標。投標結束后，未能中標的單位立即返還該保證金；中標方的保證金轉為履約保證金。履約保證金在中標方履約完合同內容驗收合格后退還。
2、登記報名而不參加投標的投標人，請在開標前1天書面通知招標人，若該項目因不足三家而導致重新開標，未予書面通知的不參加投標單位被取消重新參加該項目投標資格。
3、投標人在開標當天帶招標文件書面資料到開標現(xiàn)場，直接參與現(xiàn)場開標。
4、維修保養(yǎng)方案及要求詳見附件三，電梯維保職責及保養(yǎng)月績效考核管理辦法詳見附件四, 附件五：協(xié)議電梯維保單位的獎罰明細則, 附件六：電梯協(xié)議維保單位選擇標準流程圖.確定中標單位后，招標單位根據(jù)維保單位服務、技術等綜合因素來選取電梯維保單位，具體詳見附件六。招標單位及中標單位必須嚴格按照以上附件的相關規(guī)定執(zhí)行。
5、中標單位按我司要求的協(xié)議書模板簽定協(xié)議。
報名地點及時間：松山湖控股大廈6樓610室管理部，           
2013年9月26日8:30-2013年9月30日12：00
遞交投標文件及開標時間：2013年9月30日下午3:00          
投標地點：松山湖控股大廈6樓會議室
如有疑問，請聯(lián)系唐小姐：0769-26628700
                                                
                                                                東莞市松山湖控股有限公司
                                                                         2013年9月26日

附件一：報價清單.xls附件二：報名表.xls附件三： 電梯維保需求.doc附件四：電梯維護職責及保養(yǎng)月績效考核管理辦法.doc附件五：協(xié)議電梯維保單位的獎罰明細則.xls附件六：電梯協(xié)議維保單位選擇標準流程圖.doc