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東莞市松山湖旅行社有限公司現(xiàn)就松山湖生態(tài)景區(qū)木屋超市租賃權(quán)進行外部競投，歡迎有意向競投的社會各界人士參與：

 一、項目概況

二、    競投方式

1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競投，價高者得。

2、報價增幅為：報價增幅為：煙雨亭超市租金底價為9000元/月，鮮花小島超市租金底價為20700元/月，每次報價租金價格增幅為1000元/月或1000元/月的整數(shù)倍，租賃期限為2年。

3、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經(jīng)主持人三次重申后，仍無人應(yīng)價的，主持人宣布該競投者競得，一經(jīng)應(yīng)價不得反悔，并承擔(dān)一切責(zé)任，否則所交競投保證金不予返還。

4、 如只有一家單位參與競投，則以底價成交。

三、木屋超市經(jīng)營范圍

 旅游工藝品、小商品、飲料、食品等成品副食，不能經(jīng)營生煮熟食和國家規(guī)定的禁營物品及有獎銷售等。 

四、競投人資格

1、社會各界人士。

2、有良好的職業(yè)道德及一定的經(jīng)營能力，并熟悉旅游景區(qū)商店經(jīng)營特點。

3、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、競投須知

    1、中標(biāo)后承諾一個月內(nèi)在松山湖園區(qū)注冊成立獨立法人企業(yè)，注冊資金在1萬元以上（含1萬元），并具有相關(guān)營業(yè)范圍。承諾書格式詳見附件1。

2、中標(biāo)后須服從景區(qū)管理，配合景區(qū)開展各類工作，協(xié)助松山湖景區(qū)開展旅游接待（如統(tǒng)一部分商品價格，達(dá)到擠壓小販的效果。）

3、中標(biāo)單位需要承擔(dān)店面整改及裝修相關(guān)費用。

4、中標(biāo)方必須符合國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營的手續(xù)（如衛(wèi)生、消毒、環(huán)評、特種行業(yè)許可證、工商等報建和許可手續(xù)），且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。

5、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂租賃合同，否則取消中標(biāo)資格，招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。

6、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起半個月內(nèi)必須啟動裝修，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還經(jīng)營保證金。

7、中標(biāo)方須在合同簽訂之日起一個月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，成立相關(guān)合法機構(gòu)或個體戶。

8、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起兩個月內(nèi)必須正式開業(yè)，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還經(jīng)營保證金。

9、中標(biāo)方必須遵守商鋪經(jīng)營范圍，不能變更租賃用途及商鋪的商業(yè)形態(tài)。

10、中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借中標(biāo)商鋪經(jīng)營權(quán)，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。

11、合同期滿后或合同中途因故終止，中標(biāo)方所有改造裝修無償歸招租方所有，未經(jīng)招租方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

12、租賃期為2年（含鋪貨期15天），租賃期滿后將不再續(xù)租。

13、中標(biāo)方中標(biāo)后需立即繳納第一季度租金，第四個月提前繳納第二季度租金，計算方式如此類推。第一年租金為中標(biāo)價，第二年開始租金遞增5%。

14、中標(biāo)方自行承擔(dān)景區(qū)內(nèi)小販擺賣的競投風(fēng)險。

六、競投報名的時間、地點及方式

1、報名時間：2019年6月25日至7月05日（10個日歷日）。

2、報名地點及方式：請按報名資料要求及下載報名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部。

3、競投時需攜帶投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬匯入單據(jù)備查。 

七、報名資料

公司報名資料

1、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

2、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件（如已三證合一，則不需要提供）；

3、法定代表人身份證復(fù)印件；

4、授權(quán)委托人身份證和授權(quán)委托書（授權(quán)委托人需提供身份證原件核查，若法定代表人報名，則不用提供）；

5、報名表（見附件）；

 以上復(fù)印件及報名表需要加蓋公章。

個人報名資料

1、本人身份證復(fù)印件并簽名及加蓋指模（需提供身份證原件核查）；

2、報名表（見附件）；

備注：非本市身份證的需提供東莞市有效居住證原件。

八、  競投地點

   競投地點：東莞市松山湖控股大廈6樓601室。 

   九、  投標(biāo)保證金

   木屋超市意向投標(biāo)方在2019年07月09日（開標(biāo)前一天）17:30前，須通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式（必須由本人賬戶或企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)出）將投標(biāo)保證金（5萬元/間）匯至以下賬戶并到賬，否則視為放棄參與投標(biāo)。未中標(biāo)的在15個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額無息退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)的，招標(biāo)方在確認(rèn)收到中標(biāo)方的經(jīng)營保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準(zhǔn)），在15個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。

    戶   名: 東莞市松山湖旅行社有限公司

    賬   號: 4430 8001 0400 02021

    開戶行: 農(nóng)業(yè)銀行東莞市松山湖支行

十、經(jīng)營保證金

中標(biāo)方在中標(biāo)后5個工作日內(nèi)（以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準(zhǔn)）必須向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)金額的6倍作為經(jīng)營保證金，否則視為棄標(biāo)處理，招標(biāo)方將沒收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。經(jīng)營保證金將于合同到期后且中標(biāo)方無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下原額歸還。

十一、現(xiàn)場勘查

本項目不組織現(xiàn)踏勘現(xiàn)場，如有需要，請各競投人自行踏勘，如有疑問可聯(lián)系：葉先生，聯(lián)系電話：22892202。

十二、開標(biāo)時間：2019年07月09日（星期二）上午10:00

競投所帶資料：

1、競投人身份證原件及復(fù)印件（若授權(quán)委托他人投標(biāo)，則需提供授權(quán)委托書，附件4）；

2、競投保證金匯入說明（附件5）；

3、銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（上訴資料均需法定代表人簽名并加蓋公章或本人簽名并加蓋指模）。

十三、競投資料遞交截止時間及地點：2019年07月09日（星期二）上午10:00，松山湖控股大廈6樓605室

十四、事務(wù)聯(lián)系人

聯(lián)系人：方先生

地點：松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部

電話：0769-22893183   

附件：附件1：承諾書.doc

附件2.報名表(個人).xls

附件3.報名表（公司）.xls

附件4：法定代表人授權(quán)委托書.doc

附件5：競拍保證金匯入情況說明.doc