為進一步滿足園區(qū)內(nèi)人員需求及配套，提高服務(wù)水平，東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱：工業(yè)公司）現(xiàn)就松山湖 產(chǎn)業(yè)化中心、工業(yè)大廈、現(xiàn)代企業(yè)加速器、新興園、創(chuàng)新科技園、松濤美寓、深城投、現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈、總部一號、機器人智能裝備制造加速器、松科苑11個項目的自動售貨機經(jīng)營權(quán)進行整體對外競投，歡迎有意向競投的企業(yè)參與。
一、 物業(yè)概況
產(chǎn)業(yè)化中心總面積98143.51㎡，出租率約94.00%；工業(yè)大廈總面積19126㎡，出租率約71.00%；加速器廠房總面積93350.99㎡，出租率約96.35%；新興園共588套房，出租率約98.64%；創(chuàng)新科技園總面積110023.24㎡，出租率約96.51%；莞臺生物育成中心總面積148455.14㎡，出租率約98.61%；松濤美寓共878套房，出租率約59.60%；深城投總面積77523.2㎡，出租率約37.26%；現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈總面積102229.42㎡；總部一號總面積136000.64㎡，出租率約45.05%；機器人智能裝備制造加速器總面積184407.58㎡，出租率約88.43%；松科苑總面積98186.29㎡，出租率約79.81%；
產(chǎn)業(yè)化中心、工業(yè)大廈、現(xiàn)代企業(yè)加速器、新興園、創(chuàng)新科技園、松濤美寓、深城投、現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈、總部一號、機器人智能裝備制造加速器、松科苑的自動售貨機經(jīng)營權(quán)進行整體對外競投，預(yù)計共投放34臺，競投底價為350元/臺/月,經(jīng)營期限為2年；
二、競投項目定位
為滿足園區(qū)內(nèi)人員需求，提高服務(wù)水平，進一步完善和提升園區(qū)的生活配套。
三、競投方式
1、中標方式：明標競投，價高者得。
2、報價增幅為：每次報價租金價格增幅10元/臺/月或10元/臺/月的整數(shù)倍。
3、按價高者得的評標標準，中標方與工業(yè)公司、房地產(chǎn)公司簽署合作協(xié)議。
4、如只有一家報名參與競標，則以底價成交。
5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標主體資格要求
1、投標人必須具有獨立法人資格和獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
2、投標人必須具有食品經(jīng)營資質(zhì)。
3、投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的自動售貨機生產(chǎn)廠商或生產(chǎn)廠商授權(quán)的經(jīng)銷代理商。
五、布設(shè)情況
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序號 |
物業(yè)項目 |
安裝臺數(shù) |
業(yè)主單位 |
布設(shè)位置 |
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1 |
產(chǎn)業(yè)化中心 |
2 |
房地產(chǎn)公司 |
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2 |
工業(yè)大廈 |
1 |
工業(yè)公司 |
大堂 |
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3 |
現(xiàn)代企業(yè)加速器 |
7 |
工業(yè)公司 |
4棟、6棟、7棟、8棟 |
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4 |
創(chuàng)新科技園 |
1 |
房地產(chǎn)公司 |
控股大廈后門 |
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5 |
新興園 |
1 |
工業(yè)公司 |
B棟梯口 |
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6 |
松濤美寓 |
1 |
房地產(chǎn)公司 |
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7 |
深城投 |
3 |
房地產(chǎn)公司 |
1/2/3棟一樓大堂 |
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8 |
現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈 |
3 |
房地產(chǎn)公司 |
6棟宿舍大堂2臺，5棟辦公樓1臺 |
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9 |
總部一號 |
3 |
房地產(chǎn)公司 |
5棟、7號崗、17B旁各1臺 |
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10 |
機器人智能裝備制造加速器 |
11 |
房地產(chǎn)公司 |
2-5棟，6-8棟，10-13棟各一臺 |
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11 |
松科苑 |
1 |
房地產(chǎn)公司 |
7棟大堂1臺 |
六、中標方要求
1、中標方必須根據(jù)國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評、特種行業(yè)許可證、工商等報建和許可手續(xù)），且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。并確保設(shè)備正常運行，及時處理設(shè)備補貨、清潔、維修等售后服務(wù)工作。
2、中標方在中標之日起10天內(nèi)必須簽訂租賃合同，否則取消中標資格, 招標方?jīng)]收中標方投標保證金。
3、中標方簽訂租賃合同之日起3日為交貨期，在此期間必須完成包括貨物安裝調(diào)試，產(chǎn)品配送到各個指定地點等事項，否則招標方有權(quán)解除合同，并不退還投標保證金。
4、中標方需自行安裝電表，合作期間所產(chǎn)生的的電費原則不超過季度結(jié)算，按實際用量電費向現(xiàn)場電費實際結(jié)算單位結(jié)算。
5、中標方按季度向工業(yè)公司繳交占地費；若沒按約定繳納相關(guān)費用，將對設(shè)備作停電處理。
6、對現(xiàn)場設(shè)備進行清潔、維護，對于老化、經(jīng)常故障、形象差的設(shè)備進行更換。
7、對于現(xiàn)場投訴需在2小時內(nèi)回復(fù)，且原則上完成投訴處理時間不超過48小時。
8、為保證招標方能滿足園區(qū)內(nèi)人員需求及配套，自動售貨機至少投放34臺，中標方如調(diào)整位置及數(shù)量需書面征得招標方同意后方可調(diào)整，按實際臺數(shù)及中標單價結(jié)算。
七、競投報名的時間、地點及方式
1、報名時間：2023年12月18日-2023年12 月27日
2、報名方式：請投標方下載填寫附件并按“報名資料”要求提交相關(guān)資料至松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號樓20樓2006室。
八、報名資料
1、 提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件加蓋公章（如營業(yè)執(zhí)照為“三證合一”證件，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）；
2、 報名表；
3、 法人身份證明書，法人身份證原件備查及復(fù)印件加蓋公章，若委托他人投標，需開具法人委托證明書及經(jīng)辦人身份證原件備查及復(fù)印件加蓋公章；
4、 食品流通許可證原件及復(fù)印件加蓋公章；
5、 證明投標人為自動售貨機生產(chǎn)廠商或生產(chǎn)廠商授權(quán)的經(jīng)銷代理商針對本項目的唯一代表的授權(quán)文件。
九、投標保證金
投標方在2023年 12 年 27 日 17 點30 分前，須通過轉(zhuǎn)賬的方式將投標保證金匯至以下賬戶，否則視為放棄參與競投。繳納的投標保證金為人民幣5000元，匯入賬號名稱需要和投標人名稱一致。未能中標的單位的投標保證金在競投結(jié)束后10個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標保證金。中標單位的投標保證金，招標方將在確認收到中標方的經(jīng)營保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準），在10個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標保證金。
戶 名: 東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司
賬 號: 669162855977
開戶行: 中國銀行東莞松山湖科技園支行
十、競投時間及地點
競投時間：2023年 12 月 28 日上午10：00
競投地點：東莞市松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號樓20樓
競投所帶資料：身份證原件、保證金匯入說明及銀行轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章）
十一、事務(wù)聯(lián)系人
聯(lián)系人：唐小姐
報名地點：東莞市松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1號樓20樓2006室。
電話：（0769）26628700
二○二三年 十二 月 十八 日
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